شهد النصف الثاني من عام 2016 صدور قرار بإنشاء مدينة جديدة واعدة من مدن الجيل الرابع، يتم بناؤها بأساليب حديثة في غضون عام ونصف بحد أقصى، على أن تكون مطابقة للمعايير والمواصفات الموضوعة للمجتمعات العمرانية الجديدة.

وبالفعل دُشنت العبور الجديدة في الربع الأول من عام 2018، حيث حضر رئيس الجمهورية حفل وضع حجر الأساس بها، ومن هنا انطلقت المدينة التي سنعرف عنها أكثر من خلال هذه المقالة.

ما هي مدينة العبور الجديدة؟

تركيب دش في العبور

تُعد مدينة العبور الجديدة من أشهر مدن الجيل الرابع، التي تم إصدار قرار ببنائها عام 2016؛ لتكون منطقة جذب سكاني جديدة تخدم المحافظات القريبة منها وأولها محافظة القليوبية.

اين تقع مدينة العبور الجديدة؟

لا شك أن موقع مدينة العبور هو أهم ما يميزها، إذ تقع المدينة في محافظة القليوبية بالقاهرة الكبرى، تحديدًا بالكيلو 26 طريق القاهرة الإسماعيلية، ويحد موقع مدينة العبور الجديدة مدينة الشروق جنوبًا ومدينة العبور غربًا.

بالإضافة إلى ما سبق، تقع المدينة على بعض المحاور الرئيسية، مثل: طريق القاهرة الإسماعيلية، وطريق القاهرة الإقليمي، وطريق القاهرة بلبيس.

ما هو مخطط مدينة العبور الجديدة؟

تم وضع مخططًا مُحكمًا لمدينه العبور الجديده لتكون مقصدًا واعدًا للعديد من ساكني القاهرة الكبرى، أما عن تفاصيل المخطط فهي كالتالي:

• تم إنشاء المدينة على مساحة 58,914 فدان
• تركيب تلفزيونات في العبور
• تحتفظ القوات المسلحة بـ 6 مناطق داخل المدينة بواقع 13,769 فدان؛ لإقامة بعض المشروعات بها.
• تنقسم المدينة إلى مناطق خدمية – سكنية – ترفيهية – زراعية.

ما هي مرافق وخدمات العبور الجديدة؟

محل دش في العبور

احتوت المدينة الواعدة على كل الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات سكانها؛ هذا جاء في ضوء تنفيذ الشروط الموضوعة للمدن الجديدة، ومن ضمن هذه الخدمات:

تركيب دش في العبور

• المدارس
• المساجد
• فني دش في العبور
• صيانه دش في العبور
• محل دش في العبور
• تركيب تلفزيونات في العبور
• جامعات حكومية تحت الإنشاء
• المراكز الطبية والمستشفيات
• الملاعب الرياضية والنوادي
• مكاتب العمل الحكومية
• الأسواق التجارية
• مراكز الشباب
• حضانات الأطفال
• أقسام الشرطة والمطافي
• المسطحات الخضراء
•  شبكة المواصلات

ما هي المشروعات السكنية في مدينة العبور الجديدة؟

تستهدف المدينة جذب حوالي مليون نسمة للسكن بها، هذا عن طريق بناء أكثر من 100,000 وحدة سكنية بمختلف المستويات، وطرح العديد من الأراضي، حيث يتم العمل على بناء:

• مشروع الإسكان المتميز
• مشروع الإسكان فوق المتوسط
• مشروع الإسكان المتوسط
• مشروع
• تركييب دش في دار مصر
• مشروع سكن مصر
• تركييب دش في سكن مصر

• تركيب دش في العبور

• مشروع الإسكان لمحدودي الدخل

ما هي الشروط المطلوبة لحجز شقق مدينة العبور الجديدة؟

يشترط على المتقدمين أن يستوفوا بعض الشروط لكي يحصلوا على وحدة سكنية من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي، وهذه الشروط هي:

• يجب أن يكون المتقدم مصريًا
• يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 18 سنة.
• يجب ألا يزيد عمر المتقدم عن 51 سنة
• يجب أن يكون المتقدم قاطنًا داخل المحافظة التي يرغب بالحصول على وحدة سكنية بها، أو يثبت أنه يعمل داخل هذه المحافظة.
• يجب ألا يكون المتقدم متملكًا وحدة سكنية.

يستطيع المتقدم في حالة استيفائه للشروط السابقة سحب كراسة الشروط الخاصة بالتقديم، مع دفع 400 جنيهًا بالإضافة إلى بعض المصروفات البريدية.

ما هي الأوراق المطلوبة للاستفادة من مبادرة شقق الاسكان الاجتماعي بمدينة العبور الجديدة؟

تأتي خطوة إحضار الأوراق بعد سحب كراسة الشروط الخاصة بشقق العبور الجديدة، وهذه الأوراق سيتم معرفتها في النقاط التالية:

• يتم إحضار صورة ضوئية للبطاقة الشخصية للمتقدم، وفي حالة زواج المتقدم، يتم إحضار صورة ضوئية للبطاقة الشخصية للزوجة أو الزوج.
• يتم إحضار صورة ضوئية لقسيمة زواج المتقدم في حالة زواجه، بالإضافة إلى شهادات ميلاد الأبناء في حالة وجودهم.
• يتم إحضار ما يثبت مفردات مرتب المتقدم بالقطاعين العام والخاص، أو شهادة دخل من مكتب محاسب قانوني معتمد
• يتم إحضار ما يثبت مفردات مرتب الزوجة، أو شهادة تثبت صافي الدخل الخاص بها من مكتب محاسب قانوني معتمد، في حالة عملها.
• يتم إحضار شهادة صافي الدخل لأصحاب الأعمال الحرة من مكتب محاسب قانوني معتمد
• يتم إحضار إيصال كهرباء أو غاز أو مياه حديث لمحل إقامة المتقدم
• يتم إحضار المستندات الخاصة بوجود دخل إضافي للمتقدم في حالة وجود هذا الدخل
• يتم إرفاق إيصال السداد الموجود في نهاية كراسة الشروط
• يتم إحضار بيان من التأمينات الاجتماعية، في حالة حصول المتقدم على معاش
• يتم إحضار ما يثبت الحالة الاجتماعية للمطلقات والأرامل، وإثبات مصدر الدخل في حال وجوده

ما هي آخر تطورات مدينة العبور الجديدة؟

سمحت الدولة لمن لم يتقدموا سابقًا بأوراق توفيق أوضاع أراضيهم الكائنة في منطقة العبور الجديدة بتقديم أوراقهم وسداد مستحقات الدولة، حيث فتحت باب التقديم حتى نهاية شهر ديسمبر الجاري، ذلك عن طريق تقديم الأوراق الخاصة بهم عبر البريد المصري.

في نفس الوقت، يتم العمل الآن على الانتهاء من بناء وحدات مشروع سكن مصر ومشروع اسكان العبور الجديده لمحدودي الدخل بعدد من أحياء المدينة؛ ليتم تسليمها لاحقًا لمستحقيها.

ختامًا، يمكننا القول أن مستقبل مدينة العبور الجديدة مبشرًا للغاية، وأنها وجهة ممتازة لمن يرغب في الانتقال لمدينة جديدة داخل نطاق القاهرة الكبرى.